Участок 3.68 га под производственно-складской комплекс г.о. Лосино‑Петровский

Фото
Карта

147 200 000 1 747 038 1 503 993

400 000 RUB 4 747 USD 4 087 EUR за сотку

лот 103067

Местоположение

Лосино-Петровский, городской округ Лосино-Петровский, Московская область
Шоссе:Горьковское шоссе (М7)
От МКАД:25 км

Площадь

Участка:3.68 га

Цели использования:

Земли под склады и производство

Участок

Площадь 3.68 га

Вид права:Собственность

Категория земли:
Земли сельхозназначения

Вид разрешенного использования:
Производственная деятельность, Склад, Складские площадки

Описание

Продажа промземли 3.68 га с хорошей локацией  и большими мощностями.
Горьковское шоссе, 25 км от МКАД. Удобный подъезд с Щелковского шоссе.
Вид разрешённого использования (ВРИ): производственная деятельность, склад, складские площадки. Асфальт до участка.
Ключевые преимущества:
- мощности электроснабжения — до 6 МВт;
   - возможность подключения к газовым сетям.
Этот участок — выгодная инвестиция:
1. Гарантированные мощности — до 6 МВт.
Это позволяет:
   - размещать энергоёмкие производства;
   - организовать крупный логистический комплекс с автоматизацией;
   - обеспечить бесперебойную работу холодильных складов, дата‑центров и других объектов с высоким потреблением энергии.
Экономия: не нужно тратить время и средства на увеличение мощностей — всё уже согласовано.
2.Оптимальный ВРИ.
Разрешённое использование «Производственная деятельность, склад» — это «золотой стандарт» для коммерческой земли.
Вы можете строить капитальные здания для хранения, логистики или производства, не меняя категорию земель.
3. Масштаб для  развития.  3.68 га - территория для реализации  проектов:
  - создания мультимодального логистического хаба;
  - строительства индустриального парка с несколькими резидентами;
  - организации производственной зоны с сопутствующей инфраструктурой (офисы, стоянки, зоны разгрузки).
Пространство позволяет грамотно зонировать территорию и предусмотреть все необходимые подъездные пути и парковки.
4.Локация с хорошей логистикой.
Лосино‑Петровский — стратегически важный узел в Московской области.
Близость к основным транспортным артериям (Щёлковское и Горьковское шоссе) обеспечивает:
  - удобный подъезд для большегрузов;
  - быстрый доступ к МКАД (30–40 минут);
  - доступ к рабочей силе из соседних населённых пунктов.
Возможность увеличения участка.
Это не просто земля, а готовый инфраструктурный актив премиум‑класса.
Участок даёт гарантированные мощности и масштабную территорию, позволяя выйти на операционную деятельность в кратчайшие сроки и с минимальными стартовыми затратами.
Стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.