Мои варианты 0
Инвест-Недвижимость 8 (495) 772-76-58
  1. Главная
  2. Аренда
  3. Земли промышленного назначения
  4. Московская область
  5. Одинцовский городской округ

Сдается в аренду складской комплекс 28 000 кв. м., г.о. Одинцовский, д. Зайцево

Цена по запросу
в месяц
лот 101417
Местоположение
  • деревня Зайцево, Одинцовский городской округ, Московская область
  • Шоссе:Минское шоссе (М1)
  • От МКАД:19 км
Площадь
  • Участка:4.42 га
Цели использования:
  • Земли под склады и производство
Участок
  • Площадь 4.42 га
  • Вид права:Собственность
  • Категория земли:
    Земли промышленного назначения
  • Вид разрешенного использования:
    Для строительства производственно-складского корпуса
Описание
  • Сдается в аренду складской комплекс класса А.
    Московская область, г.о. Одинцовский, д. Зайцево.
    Объект расположен на развязке и имеет непосредственный съезд/выезд на Минское шоссе.
    ЦКАД - 10 км, МКАД - 21 км, Аэропорт Внуково – 17 км.
    Рядом находятся Киевское шоссе - 11 км и Можайское шоссе - 9 км.
    Доступность общественного транспорта:
    Наличие городской автобусной остановки № 442 от Москвы (м. Парк Победы)
    Вблизи крупных населенных пунктов:
    Одинцово – 12 км.
    Апрелевка – 14 км.
    Краснознаменск – 10 км.

    Вакантные площади
    Блок 1. Общая площадь – 2 771,52 кв. м. Доступ 01.06.2026г.
    1 этаж склад – 2 090,63 кв. м.
    2 этаж мезонин – 253,6 кв. м.
    3 этаж офис – 427,29 кв. м.
    Кросс-док, 3 ворот.
    Ворота нулевой уровень – 1 шт.

    Технические характеристики:
    Складские помещения 1-ого уровня.
    Высота от пола до покрытия - 12,5 м.
    Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм.
    Сетка колонн 18 на 24.
    Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм.
    с утеплителем из минераловатных плит.
    Полы монолитные железобетонные с о6еспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв. м.
    Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком.
    Спринклерная система пожаротушения..
    Система сигнализации, оповещения и дымоудаления
    Пожарный резервуар на 1000 куб. м.
    Два помещения для зарядки аккумуляторов складской техники.
    Санитарно-6ытовые помещения.
    Теплые полы.

    Мезонины 2-ой и 3-ий этажи
    Высота от пола склада – 5,2 м.
    Высота потолков 2 этаж складская зона – 5 м.
    Нагрузка на пол – 1,2 тонн на кв. м.
    Общая глубина с АБК – 12 м.
    Высота потолков 3 этаж – 3,4 м.
    Глубина 3 этажа с АБК – 12 м.

    АБК (офисные помещения)
    Высота потолков – 3,4 м.
    Офисы с отделкой.
    Теплые полы.

    Коммуникации
    Электроснабжение - 3-ая категория. Мощность - 400 кВт.
    Отопление – собственные пеллетная и керосиновая котельные. Мощность общая – 1400 кВт.
    Водоснабжение - 1 скважина - 15 куб./сутки.
    Канализация – Септик - 20 куб./сутки.
    Станция фильтрации воды.


  • Стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.
Сдается в аренду складской комплекс класса А.
Московская область, г.о. Одинцовский, д. Зайцево.
Объект расположен на развязке и имеет непосредственный съезд/выезд на Минское шоссе.
ЦКАД - 10 км, МКАД - 21 км, Аэропорт Внуково – 17 км.
Рядом находятся Киевское шоссе - 11 км и Можайское шоссе - 9 км.
Доступность общественного транспорта:
Наличие городской автобусной остановки № 442 от Москвы (м. Парк Победы)
Вблизи крупных населенных пунктов:
Одинцово – 12 км.
Апрелевка – 14 км.
Краснознаменск – 10 км.

Вакантные площади
Блок 1. Общая площадь – 2 771,52 кв. м. Доступ 01.06.2026г.
1 этаж склад – 2 090,63 кв. м.
2 этаж мезонин – 253,6 кв. м.
3 этаж офис – 427,29 кв. м.
Кросс-док, 3 ворот.
Ворота нулевой уровень – 1 шт.

Технические характеристики:
Складские помещения 1-ого уровня.
Высота от пола до покрытия - 12,5 м.
Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм.
Сетка колонн 18 на 24.
Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм.
с утеплителем из минераловатных плит.
Полы монолитные железобетонные с о6еспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв. м.
Кровля мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком.
Спринклерная система пожаротушения..
Система сигнализации, оповещения и дымоудаления
Пожарный резервуар на 1000 куб. м.
Два помещения для зарядки аккумуляторов складской техники.
Санитарно-6ытовые помещения.
Теплые полы.

Мезонины 2-ой и 3-ий этажи
Высота от пола склада – 5,2 м.
Высота потолков 2 этаж складская зона – 5 м.
Нагрузка на пол – 1,2 тонн на кв. м.
Общая глубина с АБК – 12 м.
Высота потолков 3 этаж – 3,4 м.
Глубина 3 этажа с АБК – 12 м.

АБК (офисные помещения)
Высота потолков – 3,4 м.
Офисы с отделкой.
Теплые полы.

Коммуникации
Электроснабжение - 3-ая категория. Мощность - 400 кВт.
Отопление – собственные пеллетная и керосиновая котельные. Мощность общая – 1400 кВт.
Водоснабжение - 1 скважина - 15 куб./сутки.
Канализация – Септик - 20 куб./сутки.
Станция фильтрации воды.
Печать Поделиться
Пожаловаться
Заявка на просмотр лот
Введите цифры с картинки:
CAPTCHA