Участок 1.25 га под склад/производство в Новой Москве

Фото
Карта

185 000 000 2 331 237 2 050 882

1 480 000 RUB 18 650 USD 16 407 EUR за сотку

лот 102585

Местоположение

Москва

Площадь

Участка:1.25 га

Цели использования:

Земли под склады и производство

Участок

Площадь 1.25 га

Вид права:Собственность

Категория земли:
Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования:
Под размещение производственной базы

Описание

Продается земельный участок для девелопера или инвестора в Новой Москве.
Идеальная площадка под производственно-складской комплекс, РЦ маркетплейса или базу тяжелой техники.
МКАД всего 23 км по скоростной трассе М-3 «Украина» (Киевское шоссе).
Прямой доступ к ж/д станции — возможность организации мультимодальной логистики с РЖД.
Соседство с федеральными гигантами: Wildberries, Ozon, X5 Group.
Площадь: 12 500 кв. м (1,25 га). Земли промышленности. ВРИ: Производственная деятельность / Склады.
Собственность юр. лица. Без обременений, судов и скрытых долгов. Полная готовность к быстрой сделке.
На участке расположено здание площадью 300 кв. м., под отделку, что позволит использовать его под офис.

Коммуникации на границе участка:
Электричество: 200 квт с возможностью увеличения до 2 МВт (первая категория надежности).
Газ: магистраль высокого давления проходит по меже.
Вода и канализация: городские сети вблизи границ (согласно ГПЗУ точки подключения требуют строительства внутриплощадочных сетей).
Оптоволокно нескольких провайдеров заведено на территорию.
Что важно знать перед покупкой (по данным ГПЗУ):
На участке есть капитальное здание площадью 300 кв. м (можно использовать как штаб стройки или реконструировать).
Весь участок находится в приаэродромной территории. Предельная высота зданий ограничена отметкой 358,75 м БСВ-77 (это более чем достаточно для склада класса А высотой в 4–5 этажей).
Участок расположен в ориентировочной санитарно-защитной зоне и 3-м поясе ЗСО водоснабжения г. Москвы. Запрещено жилье, медицина, пищевые производства и оптовые склады продовольствия.
Действие градостроительного регламента частично не распространяется из-за улично-дорожной сети, параметры застройки определяются фактическим использованием.
Инфраструктура:
Асфальтированный подъезд для большегрузов, новое капотированное ограждение, автоматические ворота, выведен под видеонаблюдение. Ровный рельеф, полностью готов к началу земляных работ нулевого цикла.
Документы проверены юристами, выписка ЕГРН и ГПЗУ на руках. Звоните, договоримся о показе!
Стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.

Продается земельный участок для девелопера или инвестора в Новой Москве.
Идеальная площадка под производственно-складской комплекс, РЦ маркетплейса или базу тяжелой техники.
МКАД всего 23 км по скоростной трассе М-3 «Украина» (Киевское шоссе).
Прямой доступ к ж/д станции — возможность организации мультимодальной логистики с РЖД.
Соседство с федеральными гигантами: Wildberries, Ozon, X5 Group.
Площадь: 12 500 кв. м (1,25 га). Земли промышленности. ВРИ: Производственная деятельность / Склады.
Собственность юр. лица. Без обременений, судов и скрытых долгов. Полная готовность к быстрой сделке.
На участке расположено здание площадью 300 кв. м., под отделку, что позволит использовать его под офис.

Коммуникации на границе участка:
Электричество: 200 квт с возможностью увеличения до 2 МВт (первая категория надежности).
Газ: магистраль высокого давления проходит по меже.
Вода и канализация: городские сети вблизи границ (согласно ГПЗУ точки подключения требуют строительства внутриплощадочных сетей).
Оптоволокно нескольких провайдеров заведено на территорию.
Что важно знать перед покупкой (по данным ГПЗУ):
На участке есть капитальное здание площадью 300 кв. м (можно использовать как штаб стройки или реконструировать).
Весь участок находится в приаэродромной территории. Предельная высота зданий ограничена отметкой 358,75 м БСВ-77 (это более чем достаточно для склада класса А высотой в 4–5 этажей).
Участок расположен в ориентировочной санитарно-защитной зоне и 3-м поясе ЗСО водоснабжения г. Москвы. Запрещено жилье, медицина, пищевые производства и оптовые склады продовольствия.
Действие градостроительного регламента частично не распространяется из-за улично-дорожной сети, параметры застройки определяются фактическим использованием.
Инфраструктура:
Асфальтированный подъезд для большегрузов, новое капотированное ограждение, автоматические ворота, выведен под видеонаблюдение. Ровный рельеф, полностью готов к началу земляных работ нулевого цикла.
Документы проверены юристами, выписка ЕГРН и ГПЗУ на руках. Звоните, договоримся о показе!

Печать

Пожаловаться