Мои варианты 0
Инвест-Недвижимость 8 (495) 772-76-58
  1. Главная
  2. Продажа
  3. Земли промышленного назначения
  4. Московская область
  5. городской округ Жуковский

Уникальный промышленно-логистический комплекс 6.8 га в Жуковском

Цена по запросу
лот 103764
Местоположение
  • Жуковский, городской округ Жуковский, Московская область
  • Шоссе:Новорязанское шоссе (М5)
  • От МКАД:26 км
Площадь
  • Участка:6.8 га
Участок
  • Площадь 6.8 га
  • Вид права:Аренда
  • Категория земли:
    Земли населенных пунктов
  • Ж/д тупик
  • Вид разрешенного использования:
    склады
Коммуникации
  • Электричество: Есть, 250.00кВт
  • Водоснабжение:Скважина
  • Канализация:Септик
Описание
  • Продажа земельного участка 6.8  га  с реальным потенциалом для бизнеса! 
    Московская область, г. о. Жуковский, г. Жуковский.
    Новорязанское шоссе (М5), удаленность 25 км от МКАД.
    Два примыкающих участка (40 741 м² и 27 422 м²).
    ВРИ: размещение складских помещений, что идеально подходит под логистику класса B или производство.
    Мультимодальность:
    - участок находится всего в 300 метрах от аэропорта «Жуковский» с грузовым терминалом до 100 тыс. тонн/год;
    - есть собственные ЖД-пути на участке (ветка ППЖТ), которые подлежат восстановлению;
    - береговая линия реки Москва — возможность причальной стенки для перевозки навалочных грузов.  
    Локация: южная промзона города Жуковского, привычная к грузовому трафику и круглосуточной работе.
    Рядом авиационный кластер им. Мясищева — база спроса на металлообработку, хранение и подрядные работы.
    Транспортный каркас: Новорязанское шоссе (М5 «Урал»), выходы на А‑107 и ЦКАД позволяют объехать Москву без въезда в городскую черту.  
    Электричество — 250 кВт сейчас, возможно увеличение мощности без ограничений.  
    Гибкие форматы сделки: ДКП долей (SPV), рассрочка, партнёрство, аренда с последующим выкупом, частичный выкуп с делением участков.

    Идеально подойдет для реализации следующих сценариев:
    - Складская логистика класса B;
    - Создание собственного ЖД-терминала и грузового двора;
    - Организация речного причала для перевалки песка, щебня и негабарита;
    - Производство light industrial и площадка открытого хранения техники.

  • Стоимость не является публичной офертой и требует уточнения у менеджеров компании.
Продажа земельного участка 6.8  га  с реальным потенциалом для бизнеса! 
Московская область, г. о. Жуковский, г. Жуковский.
Новорязанское шоссе (М5), удаленность 25 км от МКАД.
Два примыкающих участка (40 741 м² и 27 422 м²).
ВРИ: размещение складских помещений, что идеально подходит под логистику класса B или производство.
Мультимодальность:
- участок находится всего в 300 метрах от аэропорта «Жуковский» с грузовым терминалом до 100 тыс. тонн/год;
- есть собственные ЖД-пути на участке (ветка ППЖТ), которые подлежат восстановлению;
- береговая линия реки Москва — возможность причальной стенки для перевозки навалочных грузов.  
Локация: южная промзона города Жуковского, привычная к грузовому трафику и круглосуточной работе.
Рядом авиационный кластер им. Мясищева — база спроса на металлообработку, хранение и подрядные работы.
Транспортный каркас: Новорязанское шоссе (М5 «Урал»), выходы на А‑107 и ЦКАД позволяют объехать Москву без въезда в городскую черту.  
Электричество — 250 кВт сейчас, возможно увеличение мощности без ограничений.  
Гибкие форматы сделки: ДКП долей (SPV), рассрочка, партнёрство, аренда с последующим выкупом, частичный выкуп с делением участков.

Идеально подойдет для реализации следующих сценариев:
- Складская логистика класса B;
- Создание собственного ЖД-терминала и грузового двора;
- Организация речного причала для перевалки песка, щебня и негабарита;
- Производство light industrial и площадка открытого хранения техники.
Печать Поделиться
Пожаловаться
Заявка на просмотр лот
Введите цифры с картинки:
CAPTCHA