Финансы и налоги в сфере недвижимости (октябрь 2016)

09.11.2016

При исчислении налога на имущество с кадастровой стоимости налоговый вычет предоставляется в отношении каждого находящегося в собственности физлица объекта недвижимости

ФНС России от 03.10.2016 «О расчете вычета при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости»

Для жилых домов и жилых строений на земельных участках применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м. Для квартир вычет составляет кадастровую стоимость 20 кв. м, для комнат - кадастровую стоимость 10 кв. м.

Сообщается, что в случае, если у налогоплательщика есть в собственности три квартиры, комната, два жилых дома, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов.

Если квартира зарегистрирована на двоих собственников (по 1/2 доли в праве собственности), то каждый собственник будет освобожден от уплаты налога с 10 кв. м квартиры (вычет в размере 20 кв. м./2).

Разъяснен порядок вычета сумм НДС по строительно-монтажным работам, стоимость которых сформирована с учетом приобретенных работ (услуг), не облагаемых НДС

Письмо Минфина России от 30.09.2016 N 03-07-11/56905 "Об определении налоговой базы по НДС при реализации строительно-монтажных работ и применении вычетов сумм НДС, предъявленных подрядчиком"

При реализации строительно-монтажных работ налоговая база по НДС определяется как стоимость этих работ, с учетом всех фактических расходов на их выполнение, в том числе расходов на приобретение работ (услуг), не облагаемых НДС.

При этом указано, что суммы НДС, предъявленные налогоплательщику подрядной организацией по строительно-монтажным работам, принимаются к вычету на основании счетов-фактур, выставленных подрядными организациями, после принятия выполненных работ на учет и при наличии соответствующих первичных документов.

Уточнены ставки налога на имущество физических лиц в г. Москве

Закон г. Москвы от 28.09.2016 N 30 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 ноября 2014 года N 51 "О налоге на имущество физических лиц" Вступил в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки

Закон дополнен положениями о налоговых льготах.

В частности, установлены льготы для ряда категорий лиц в отношении гаража или машино-места. Указанные налоговые льготы предоставляются в отношении одного гаража или машино-места с максимальной исчисленной суммой налога вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Также установлено, что налогоплательщики в отношении одного нежилого помещения, расположенного в здании, включенном в перечень, определяемый в соответствии и с учетом особенностей, предусмотренных в указанной выше статье 378.2 Налогового кодекса, уплачивают налог в уменьшенном размере при условии, что указанное нежилое помещение одновременно удовлетворяет следующим условиям:

- включено в реестр апартаментов или расположено в здании, включенном в указанный реестр. Реестр апартаментов и порядок его формирования утверждаются Правительством Москвы;
- площадь нежилого помещения не превышает 300 квадратных метров;
- кадастровая стоимость одного квадратного метра нежилого помещения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, составляет не менее 100000 рублей;
- нежилое помещение не является местом нахождения организации;
- нежилое помещение не используется налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Установлена формула, по которой определяется сумма уменьшения размера налога в отношении указанного нежилого помещения.

Нежилые помещения, расположенные в зданиях, не включенных в реестр апартаментов, подлежат включению в указанный реестр в случае, если они признаны фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц. Порядок признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц устанавливается Правительством Москвы. Это положение вступает в силу со дня вступления в силу порядка признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц, утвержденного Правительством Москвы, но не ранее 1 января 2017 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Утвержден Порядок формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц в г. Москве

Постановление Правительства Москвы от 26.10.2016 N 705-ПП "О Порядке формирования реестра апартаментов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц"

Постановлением определены условия включения объектов в Реестр и последовательность действий органов исполнительной власти города Москвы при его формировании и ведении. Реестр ведется Департаментом экономической политики и развития города Москвы в целях предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц. Реестр и вносимые в него изменения утверждаются правовым актом Правительства Москвы.

Установлено, что в целях предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц Реестр и внесенные в него изменения применяются в отношении налогового периода, предшествующего году включения здания в Реестр (исключения здания из Реестра), и последующих налоговых периодов, если иное не предусмотрено правовым актом Правительства Москвы.

Утвержден печень апартаментов г. Москвы для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц

Постановление Правительства Москвы от 26.10.2016 N 706ПП "Об утверждении реестра апартаменов для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц"

В перечень внесено 7 объектов (зданий). Налоговый период, начиная с которого предоставляется льгота: 2015 г.

Рекомендуем прочитать также:

Финансы и налоги. Новости законодательства (октябрь 2018)

Финансы и налоги. Новости законодательства (июль 2018)

Финансы и налоги. Новости законодательства (июнь 2018)

Финансы и налоги. Новости законодательства (май 2018)

Налог на недвижимость 2015

Добавить заявку

Купим2070

06.07.2020 19:49:54

Заявка №69301

Купим участок в Химках, Красногорске

Купим участки от 50 соток до 2 га под точечную застройку. Торговая и жилая недви...

06.07.2020 17:12:17

Заявка №70447

Куплю сельхоз.землю на западе Московской области

Интересует покупка земель под животноводство - овцы. Параметры: Земля не...

06.07.2020 17:04:47

Заявка №70460

Куплю до 2 га в Раменском районе

Купим участок сельхозназначения в Раменском районе. До 2 га Под питомник и выращиван...

06.07.2020 09:51:21

Заявка №70445

Купим пансионат под учебный центр

Рассматриваются участки в лесу с возможностью создания рядом эко- поселения. До...

03.07.2020 12:38:36

Заявка №56059

Пром, до 1 га, Киевское шоссе

Компания купит участок под склад и отверточную сборку сантехники. Направление: Киевс...

02.07.2020 11:52:10

Заявка №70332

Участок от 10 га до 20 га под тепличное хозяйство

Куплю земельный участок от 10 га до 20 га под тепличное хозяйство. Направление - люб...

30.06.2020 12:19:34

Заявка №70295

Куплю до 2 га под теплицы, разведение рыбы и перепелок в Истринском районе

Куплю земельный участок до 2 га под разведение перепелок, рыба, а также размещение...

30.06.2020 12:14:12

Заявка №65347

Приобретем земельные участки от 1 га под комплексное жилищное освоение внутри МКАД, Новая Москва

Крупная девелоперская Компания готова приобрести земельные участки под комплексное...

26.06.2020 09:00:49

Заявка №70146

Участок до 1000 га под многопрофильное сельхоз. хозяйство во Владимирской области

Компания купит до 1000 га под размещение многопрофильного сельхоз. хозяйства во Владимирской...

25.06.2020 08:59:08

Заявка №70122

Участок до 10 га под усадьбу

Куплю участок до 10 га на первой линии реки с опушкой и выходом в большой лесной...

22.06.2020 16:04:15

Заявка №70088

Купим землю для теплиц, Новая Рига

Куплю землю сельскохозяйственного назначения, СХ3. От 10 га, Новая Рига до Тверс...

22.06.2020 10:36:51

Заявка №67858

Рассмотрим объекты для застройки или инвестирования

Купим участок для застройки и инвестирования. До 40 км. от МКАД. Под многоэтажну...

22.06.2020 09:45:45

Заявка №69970

Купим до 100 га в Заокском районе, Тульской области

Куплю участок для сельхозпроизводства в Тульской области, недалеко от Оки. Недалеко...

19.06.2020 15:21:18

Заявка №65845

Куплю участок под базу отдыха на воде

До 30 км. от МКАД Северное направление МО Площадь: до 5 га Требования: возможность орган...

19.06.2020 09:37:57

Заявка №69877

Участок до 50 соток под склад и отверточное производство

Куплю земельный участок до 50 соток под склад и отверточное производство. Минское, Киевс...

19.06.2020 09:18:16

Заявка №70048

Земля до 50 соток под склад оборудования

Куплю участок до 50 соток под размещение склада оборудования. Дмитровское, Яросл...

17.06.2020 09:00:50

Заявка №69969

Компания купит до 3 га под склад и отверточное производство

Компания купит земельный участок до 3 га под склад и отверточное производство. Но...

16.06.2020 23:30:51

Заявка №58339

Купим участок под коттеджный поселок в Подмосковье

Участок от 20 га до 60 га для строительства коттеджного поселка. Направление - Ярославское,...

16.06.2020 13:48:14

Заявка №69758

Участок до 3 га под ангары

Куплю участок до 3 га под размещение ангаров. Киевское, Калужское, Симферопольское, Кашир...

16.06.2020 13:45:00

Заявка №69986

Организация купит до 2 га под склад сыпучих материалов с ж/д тупиком

Компания купит земельный участок до 2 га под склад сыпучих материалов с ж/д тупиком. Си...

15.06.2020 16:01:10

Заявка №69921

Участок 2 - 3 га под производство и склад косметики

Компания купит участок 2 - 3 га под производство и склад косметики. Направление - Зап...

11.06.2020 12:44:28

Заявка №69865

Купим коммерческий участок или здание в Одинцово

Компания купит земельный участок под строительство офисного здания в г. Одинцово,...

11.06.2020 09:02:33

Заявка №69835

Куплю 3 - 5 га под швейное производство и общежитие

Компания купит 3 - 5 га под швейное производство и общежитие. Горьковское шоссе, удале...

10.06.2020 13:40:58

Заявка №69827

Участок до 10 га под семейную усадьбу-ферму

Куплю земельный участок до 10 га под семейную усадьбу-ферму. Новорижское шоссе, удале...

10.06.2020 10:37:56

Заявка №69745

Участок 5-10 га под конно-спортивный клуб

Куплю земельный участок 5-10 га под размещение конно-спортивного клуба. Новорижское, Ленин...

10.06.2020 10:28:15

Заявка №69808

Участок до 3 га под склад-навес хранения ЖБИ

Компания купит земельный участок 2.5 - 3 га под размещение склада-навеса хранения...

09.06.2020 13:57:20

Заявка №69807

Купим 50-100 га в Одинцовском районе

Компания купит землю сельскохозяйственного назначения СХ3 Одинцовский район, до 10...

08.06.2020 13:31:21

Заявка №69742

Участок 2 - 2.5 га для строительства производственно-складского комплекса

Компания купит земельный участок 2 - 2.5 га под строительство производственно-складского...

08.06.2020 12:14:24

Заявка №69767

Участок до 3 га под базу отдыха и проведение корпоративов

Компания купит участок до 3 га под базу отдыха и проведение корпоративов. Удаленность до 30...

05.06.2020 14:56:06

Заявка №69741

Купим участок под точечную застройку в южном направлении

Направление - южное. Удаленность от МКАД - не более 10 км. Площадь ЗУ - от 1.2 га...

05.06.2020 10:43:25

Заявка №69564

Участок до 1.5 га под склад-холодильник продуктов питания

Участок до 1.5 га под склад-холодильник продуктов питания. Направление Юг, до 20...

05.06.2020 10:40:30

Заявка №69619

Участок 30 - 40 соток промназначения со строениями

Компания купит участок 30-40 соток промышленного назначения со строениями 500-1000...

03.06.2020 09:28:44

Заявка №69614

Участок 100 соток под выращивание клубники

Куплю земельный участок 100 соток под выращивание клубники. Новорижское шоссе, удале...

02.06.2020 13:01:25

Заявка №69596

Земля от 100 га до 500 га в Тульской области под питомник деревьев

Куплю от 100 га до 500 га под размещение питомника деревьев. Тульская область. Уд...

02.06.2020 12:57:12

Заявка №69594

Участок до 70 га под усадьбу

Куплю участок до 70 га под размещение усадьбы. Новорижское шоссе, удаленность до 15...

01.06.2020 21:17:12

Заявка №69546

Куплю участок под козью ферму

Интересует Сергиево-Посадский и Дмитровский район.
Площадь: около 10 га
Дешево

01.06.2020 13:09:57

Заявка №69474

Куплю участок 0.5 - 1 га под базу торговли металлом

Компания купит земельный участок 0.5 - 1 га. Ногинск, Электросталь, Красный Электрик. Ж/...

29.05.2020 11:57:16

Заявка №69511

Участок 20 га под фермерское хозяйство

Куплю 20 га под размещение фермерского хозяйства. Направление - Север, удаленность до 20...

28.05.2020 18:50:46

Заявка №69460

Участок до 1000 га под растениеводство в Смоленской области

Куплю земельный участок до 1000 га под растениеводство в Смоленской области. Обязательно: дорог...

26.05.2020 14:18:07

Заявка №69442

Куплю землю под мойку

Хочу купить землю для строительства автомойки, земля (предварительно) до...

26.05.2020 13:53:22

Заявка №69459

Участок от 15 га до 1000 га под выращивание овощей

Куплю земельный участок от 15 га до 1000 га как можно ближе к г. Обнинску. Хорошая транс...

26.05.2020 12:44:02

Заявка №69338

Куплю участок под растиниеводство дешево

Купим сельхоз.землю от 1 га под фермерскую деятельность. Северное направление не ра...

25.05.2020 12:11:33

Заявка №69249

Куплю участок под теплицы

Участок 2-5 га под теплицы. Симферопольское, Минское, Киевское шоссе, удаленность до 60...

25.05.2020 08:57:49

Заявка №69322

Компания приобретет видовой участок на первой линии 5-20 га с/х назначения

Компания приобретет видовой участок на первой линии 5 - 20 га с/х назначения. На...

23.05.2020 12:48:09

Заявка №68813

Участок до 2 га под ферму возле г. Раменское

Куплю земельный участок 2 га под размещение небольшой фермы возле г. Раменское. На...

22.05.2020 15:17:28

Заявка №69332

Купим участки под мойки самообслуживания

Купим участки под строительство объектов придорожного сервиса. Интересует Новорязанское...

22.05.2020 10:08:39

Заявка №68243

Участок до 2 га под АЗС

Куплю земельный участок до 2 га под АЗС. Новорязанское, Каширское шоссе, удаленность до 20...

20.05.2020 10:47:23

Заявка №69171

Снимем в аренду участок 1.5 га под стоянку груз.авто Юг, Юго-запад Москвы, Подмосковья

Крупная Компания снимет в аренду на длительный срок (около трех лет) земельный...

19.05.2020 17:58:38

Заявка №65567

Участок до 1.5 га под автоцентр

Куплю земельный участок под автоцентр по Дмитровскому шоссе, до 35 км от МКАД. Об...

15.05.2020 08:11:29

Заявка №69115

Сельхоз. земля, Милославский район, Рязанская область

Куплю земельный участок любой площади сельхозназначения в Милославском районе Рязанской...

12.05.2020 16:48:41

Заявка №69079

Куплю до 2 га, Новая Рига

Купим участок под сельскохозяйственную деятельность. Интересует Новорижское направление....

12.05.2020 11:24:54

Заявка №68929

Участок до 2.5 га под склады

Компания купит земельный участок до 2.5 га под склады. Симферопольское, Каширское шоссе...

12.05.2020 09:35:04

Заявка №69048

Участок до 5 га под растениеводство и усадьбу

Куплю земельный участок до 5 га под растениеводство и усадьбу. Удаленность до 15...

08.05.2020 14:39:12

Заявка №68489

Участок под ТЦ до 1 га

Компания купит земельный участок до 1 га под размещение ТЦ. Направление - Восток. Удаленно...

07.05.2020 15:12:21

Заявка №68894

Куплю автобазу на земельном участке 1 - 3 га

Куплю автобазу на земельном участке площадью 1 - 3 га. Егорьевское, Носовихинское шоссе...

06.05.2020 17:54:04

Заявка №68838

Купим участок 3-4 Га под питомник

Можем рассмотреть готовое тепличное хозяйство. Расположение у трассы будет серьезным...

05.05.2020 14:14:57

Заявка №68854

Участок до 10 соток под АЗС

Куплю земельный участок до 10 соток под размещение АЗС. Интересует любое направление, удале...

05.05.2020 09:47:47

Заявка №68860

Участок до 2 га под ферму и гараж сельхозтехники

Куплю земельный участок до 2 га под размещение фермы и гаража сельхозтехники. На...

29.04.2020 12:17:38

Заявка №68805

Купим участок до 3 га промназначения под фармпроизводство

Купим земельный участок промназначения до 3 га или готовую производственную базу. Уд...

29.04.2020 06:34:23

Заявка №68780

Участок 70-80 соток под склады мебели

Участок 70-80 соток под склады мебели. Планируется строительство 4000 кв.м. Новорязанское, Кашир...

22.04.2020 09:45:12

Заявка №68651

Участок до 10 га под молочную ферму

Куплю земельный участок до 10 га под размещение молочной фермы. Направление - Юг....

21.04.2020 11:21:20

Заявка №68647

Куплю участок под размещение спортбазы

Участок 1-2 га под размещение базы отдыха, туристической базы, спорт клуба. Направление - Юго...

20.04.2020 15:35:56

Заявка №68512

Купим до 6 га, Новорижское направление

Поиск участка сельхозназначения под питомник. Рассматриваем Новорижское направление,...

20.04.2020 13:49:04

Заявка №68596

Участок 30 соток под склад

Компания купит земельный участок 30 соток под размещение склада. Подъезд под фуры ...

20.04.2020 12:11:54

Заявка №63439

Купим проект под соинвестирование

Крупный региональный застройщик рассматривает к приобретению земельные участки в...

20.04.2020 11:42:16

Заявка №68253

Куплю участок под фермерское хозяйство

Купим сельскохозяйственную землю в Северо-Западном направлении. До 100 км от МКАД....

20.04.2020 09:18:20

Заявка №68256

Участок до 200 га под ферму

Куплю земельный участок до 200 га под размещение фермы. Тульская область. Наличие дорог...

16.04.2020 19:45:14

Заявка №67988

Компания купит участок 15-30 соток под продуктовый магазин

Компания купит земельный участок 15-30 соток под размещение продуктового магазина...

16.04.2020 12:53:59

Заявка №67425

Куплю участок сельхозназначения от 2 га до 12 га

Куплю земельный участок сельхозназначения от 2 га до 12 га. Интересует Наро-Фоминский город...

16.04.2020 12:51:28

Заявка №68466

Куплю земельный участок от 20 га до 50 га под ферму

Купим земельный участок сельхозназначения от 20 га до 50 га под размещение фермы. Ми...

15.04.2020 11:33:07

Заявка №68298

Земельный участок от 300 га под КФХ

Куплю земельный участок от 300 га до 1000 га под размещение фермерского хозяйства. На...

15.04.2020 09:07:07

Заявка №68406

Участок 1-3 га под рекреационное использование

Куплю земельный участок 1-3 га под размещение тур базы, кемпинга. Обязательно лесно...

10.04.2020 13:33:26

Заявка №68332

Купим участок под строительство жилья

Крупный региональный застройщик купит земельный участок или объект недвижимости, для м...

10.04.2020 12:10:01

Заявка №68403

Куплю участок до 2 га под автобазу

Компания купит земельный участок до 2 га под размещение автобазы грузовых машин....

09.04.2020 09:05:44

Заявка №66623

Участок 1 га под склад

Компания купит участок 0.5 - 1 га под производственно-складскую базу. В приоритете Новор...

08.04.2020 18:04:23

Заявка №68319

Куплю участок 2 га для размещения промышленного производства

Компания купит земельный участок 2 га для размещения промышленного производства. Ин...

08.04.2020 10:32:53

Заявка №68395

Куплю землю под полигон и ведение хозяйства

Поиск участка на Новорижском направлении под сельскохозяйственную деятельность и...

08.04.2020 09:49:20

Заявка №68360

Компания купит участок до 30 соток под строительство ангара

Компания купит земельный участок до 30 соток под строительство ангара. Симферопольское шоссе...

07.04.2020 14:42:35

Заявка №68315

Земельный участок 6 га сельхозназначения

Куплю землю 5-6 га сельхозназначения для выращивания голубики. Калужское шоссе, удале...

06.04.2020 08:37:58

Заявка №68307

Куплю землю до 30 га под птицеводство, усадьбу, разведение рыбы

Куплю земельный участок до 30 га под усадьбу, птицеводство, разведение рыбы. Юг, от 10...

03.04.2020 12:15:06

Заявка №67983

Купим от 5 до 10 га

Участок под сельхозназначения от 5 га до 10 га по Можайскому, Киевскому, Минскому направлению под...

01.04.2020 12:31:30

Заявка №62725

До 1 га под производство и склад

Компания купит земельный участок до 1 га под склад и производство, площадь застройки...

30.03.2020 12:17:33

Заявка №66328

Участок 10-70 соток под автосервис

Компания купит земельный участок 10-70 соток под размещение автосервиса, автомойки. Но...

30.03.2020 12:16:20

Заявка №64672

Куплю 1 га под производство и склад

Куплю земельный участок площадью 1 га под производство и склад под городом Подольск.

27.03.2020 09:58:05

Заявка №68162

Участок до 5 га под склады сельскохозяйственной продукции

Компания купит участок до 5 га под размещение складов сельскохозяйственной продукции...

26.03.2020 12:28:45

Заявка №68205

Участок до 20 га под фермерское хозяйство

Куплю земельный участок 20 га под фермерское хозяйство. Интересует Тульская облас...

25.03.2020 10:39:56

Заявка №68082

Куплю участок до 15 га под ферму

Земельный участок до 15 га под ферму (экоферма+усадьба). Ярославское шоссе...

25.03.2020 10:31:09

Заявка №68077

Участок до 1 га под мебельное производство

Компания купит земельный участок площадью до 1 га под размещение мебельного производства. Уд...

25.03.2020 08:44:58

Заявка №68075

Куплю 0.8-1 га под грузовой автосервис

Куплю участок 0.8 - 1 га под грузовой автосервис на юге и юго востоке. Интересует перва...

23.03.2020 13:37:15

Заявка №67271

Участок сельхозназначения 20-30 га под ферму

Куплю земельный участок 20-30 га под размещение фермы. Южное направление, до 150 к...

23.03.2020 13:36:21

Заявка №66484

Участок 15-60 соток под автосервис

Компания купит земельный участок 15-60 соток под размещение автосервиса, автомойки. Ос...

23.03.2020 13:35:32

Заявка №57441

Куплю 6-10 соток вдоль федеральной трассы

Купим небольшой участок под Мотель. 6-10 соток вдоль федеральной трассы. Он долже...

20.03.2020 13:49:18

Заявка №57461

Купим маленький участок под придорожный сервис и склад

Компания рассмотрит покупку нескольких участков промышленного назначения в МО рядом...

19.03.2020 11:04:32

Заявка №49429

Компания купит участок под пищевое производство

Площадь участка: 50 соток
Расстояние от МКАД: до 15 км
Направление: юг

19.03.2020 11:02:32

Заявка №66335

Куплю участок 30-50 соток промназначения под склад

Куплю земельный участок 30-50 соток промназначения под склад. Интересует г. Пушки...

19.03.2020 11:01:39

Заявка №66926

Участок 20-25 га для организации фермы КРС

Куплю земельный участок 20-25 га для организации фермы крупного рогатого скота вокруг...

18.03.2020 10:44:15

Заявка №67987

Участок до 20 га под овцеводство

Куплю земельный участок площадью до 20 га по Ленинградскому шоссе до 200 км от МКАД. Уч...

17.03.2020 13:47:12

Заявка №67486

Купим участки под застройку в Москве и Московской области

Девелоперская компания полного цикла ищет земельные участки ( с ИРД и без ИРД...

17.03.2020 12:10:26

Заявка №67937

Куплю от 1000 га земли под КФХ

Поиск участка земельного массива под сельскохозяйственную деятельность. Площадь: 1000-...

17.03.2020 11:24:22

Заявка №67973

Участок до 30 соток на первой линии Каширского шоссе

Куплю земельный участок до 30 соток на первой линии Каширского шоссе под автосервис. Уд...

Смотреть другие заявки

Продажа: Аренда: Продажа недвижимости

Еще Свернуть