8 (495) 772-76-58
Многоканальный
Как правильно выбрать земельный участок для строительства дома, используя законы Васту
28.08.2014
Выбор земельного участка для строительства дома – дело ответственное и очень важное. Как правило, такой участок выбирается один-два раза в жизни, несколько лет занимает строительство и облагораживание территории, поэтому цена ошибки очень велика.
Желательно, чтобы выбранный земельный участок соответствовал принципам Васту. Это древняя наука, основанная на знаниях о течениях энергий и взаимодействии пяти основных элементов: земли, воды, огня, воздуха и неба, из которых состоит весь мир, включая человеческое тело. Если по какой-то причине, вы скептически относитесь к подобной информации, просто учтите её при принятии решения о покупке того или иного земельного надела, потому что наука, которой тысячи лет, в любом случае, заслуживает уважительного отношения.
Три важных фактора
Первое, на что надо обратить внимание-это цвет почвы. В Васту говорится, что белый цвет подходит для людей науки и учителей, красный – для военных, желтый – для людей бизнеса и черный – для рабочего класса и прочих сословий.
Васту требует, чтобы вы попробовали почву на вкус. Для людей науки и учителей подходит сладкий вкус, горький – для военных, кислый – для людей бизнеса, любой другой вкус – для рабочего класса и всех остальных сословий.
Важен также запах. Земля должна приятно пахнуть, поддаваться культивации, чтобы на ней можно было вырастить сельскохозяйственные культуры.
Еще один хороший способ проверки
Выкопайте яму глубиной по колено, после попробуйте заполнить её выкопанной землей. Хорошим знаком считается, если образуется горка над заполненной ямой. Можно смело покупать этот участок. Если в яме остается свободное место, после того, как вы поместили выкопанную землю обратно, лучше такой участок не покупать, он будет приносить неудачи.
Перейдя по следующей ссылке Вы можете ознакомиться с продажей домов Рублево-Успенского шоссе.
Как ни странно это звучит, Васту рекомендует встать на место, которое вы хотите купить, закрыть глаза и проследить за своими ощущениями. Если вам комфортно, спокойно и вы чувствуете прилив энергии-покупайте участок, если нет-смело подбирайте себе другой.
Покупайте участки у процветающих людей
Васту рекомендует отнестись к этому вопросу очень серьезно. Следует избегать участков и домов, продаваемых бедными и несчастными людьми из-за безденежья, как правило, они не приносят своим новым владельцам удачи. Участки, которые продают счастливые люди, по любой причине, кроме разорения, несут процветание.
Участок земли без колючих кустарников, камней, черепков, острых предметов, древесного угля также считается благоприятным.
Расположение участка относительно сторон света
Возьмите план участка, найдите его центр (определяется путем пересечения двух прямых, соединяющих середины сторон). По компасу найдите направления сторон света, при условии, что вы находитесь в центре, разделите ваш участок на сектора. Сейчас это легко осуществить при помощи карт Гугл или Яндекс.
Участок, протяженность которого больше с севера на юг считается более благоприятным, чем тот, протяженность которого длиннее с востока на запад (рис. 1). Если участок ориентирован углами ровно на четыре стороны света, его не следует покупать (рис. 2).
Если тыльная часть вашего участка шире, чем на входе – он считается благоприятным (рис. 3). Если участок шире у главного входа и далее сужается – его не следует покупать (рис. 4).
Очень благоприятно, если северо-восточная часть вашего участка удлинена и составляет угол менее 90 градусов. Это принесет вам процветание и богатство. Никогда не покупайте участок срезанный с северо-востока.
Очень неблагоприятно
Если ваш участок зажат между двумя другими большего размера
Если он соседствует с больницами, заводами, кладбищами, судами, богоугодными заведениями
Наличие дорог
Наличие дороги с южной стороны считается не очень благоприятно. Наличие дороги с северной стороны считается благоприятным. Вдоль западной стороны считается приемлемым. Если дорога расположена с восточной стороны – очень благоприятно. Если квадратный участок окружен со всех сторон дорогами – покупайте его немедленно, он принесет огромное счастье и процветание.
Рекомендуем прочитать также:
Выбор участка под бизнес по законам Васту
1 фото
30 379 500 RUB
лот 79824
67 соток под строительство дома, г. о. Одинцовский, с. Ромашково
село Ромашково, Одинцовский городской округ, Московская область
| Шоссе: | Минское шоссе (М1) |
| от МКАД: | 2 |
1 фото
124 800 000 RUB
лот 77845
96 соток под дачное строительство, г. о. Балашиха, мкр. Салтыковка
Балашиха, городской округ Балашиха, Московская область
| Шоссе: | Горьковское шоссе (М7) |
| от МКАД: | 6 |
5 фото
590 000 RUB
лот 75432
Дачный участок у проточного пруда в СНТ
СНТ Родник, Наро-Фоминский городской округ, Московская область
| Шоссе: | Киевское шоссе (М3) |
| от МКАД: | 77 |
Добавить заявку
Смотреть другие заявки
Купим2715
14.01.2022 13:11:07
Заявка №81373
Куплю участок 30 - 50 га СХ-3 под размещение фермы
Куплю земельный участок площадью 30 - 50 га под размещение фермы. СХ3. Направление Юг, Ю...
14.01.2022 11:55:50
Заявка №77228
Куплю землю сельхоз. назначения в Тульской области, Веневском районе
Под растениеводство, пшеница, рапс, ячмень. Площадь: От 100 га в Веневском район...
14.01.2022 10:57:32
Заявка №81229
Компания купит участок до 1 га для строительства торговой площади 1 500 кв. м.
Компания купит земельный участок до 1 га для строительства торговой площади 1 500...
12.01.2022 15:44:07
Заявка №80001
Куплю до 250 га земли под фермерство
Интересует земля сх3 от 100 до 250 га под сельское хозяйство. Недалеко от трассы...
11.01.2022 13:23:59
Заявка №81285
Куплю пионерский лагерь под детский центр
Компания купит землю со строениями (бывший пионерский лагерь или бывшую ферму)....
11.01.2022 13:14:07
Заявка №81309
Строительная компания купит участок под склад, до 30 км от МКАД
Строительная компания (ген. подрядчик), на данный момент срочно ищет землю...
10.01.2022 17:45:33
Заявка №81199
Крупный застройщик Поволжья купит участки под жилую застройку
Один из крупнейших застройщиков жилья на рынке Поволжья рассматривает вопрос приобретения...
10.01.2022 14:30:13
Заявка №81293
Купим землю 1.5 га под транспортно-складской комплекс
Куплю землю промназначения, около 1.5 га. Киевское, Минское или Новорижское напра...
10.01.2022 13:52:38
Заявка №81264
Куплю участок до 1 га под лесоразделочное производство
Компания по производству клееного бруса купит участок промназначения. Площадь от 40...
10.01.2022 13:42:29
Заявка №79793
Купим участок от 5 га под размещение конюшни
Купим земельный участок от 5 га под размещение конюшни. Дмитровское, Рогачевское шоссе...
10.01.2022 13:32:05
Заявка №81278
Куплю участок под молочную ферму
Интересуют участки под фермерство на Можайском направлении, до Кубинки. от 2 до 5 га.
10.01.2022 12:49:37
Заявка №77841
Куплю участок от 3 до 7 га под размещение конюшни
Куплю земельный участок площадью от 3 до 7 га под конюшню. Щелковское, Носовихинское, Новор...
10.01.2022 11:18:01
Заявка №81262
Куплю участок с береговой линией
Поиск участка с собственным причалом. Рассматриваются предложения до 250 км от МКАД....
30.12.2021 14:55:04
Заявка №81193
Куплю землю от 100 га под животноводство
Куплю земельный массив от 100 до 150 га сельхозназначения (СХ-3) под разведение...
30.12.2021 09:51:00
Заявка №81212
Куплю землю 1 000 га во Владимирской области под фермерское хозяйство
Куплю земельный массив до 1 000 га во Владимирской области под многопрофильное ферме...
24.12.2021 10:47:38
Заявка №80977
Куплю землю под конюшню от 2 га
Поиск участка от 2 до 10 га, Щелковское шоссе, в проходном месте. Желательно первая...
21.12.2021 09:44:12
Заявка №81086
Купим землю под коттеджный поселок
Компания - застройщик купит землю под строительство коттеджного поселка. Новорижское, Волок...
20.12.2021 09:15:02
Заявка №81064
Куплю участок 3 - 6 га под конно-спортивный клуб
Куплю земельный участок 3 - 6 га под размещение конно-спортивного клуба. Направление - Нов...
16.12.2021 13:39:24
Заявка №78569
Купим участок 20-25 сот для хранения газовых баллонов и бочек с газом
1.Направление - от Дмитровского до Можайского шоссе (Запад, Северо-запад) 2....
16.12.2021 13:38:54
Заявка №70808
Купим участок от 36 до 100 соток под размещение автомобильных газонаполнительных...
16.12.2021 13:35:13
Заявка №80893
Куплю участок под склад с офисом недалеко от трассы
Компания купит в собственность земельный участок от 1 до 1.5 га. Направление - от ...
10.12.2021 11:17:19
Заявка №80833
Куплю участок под строительство базы для циклических видов спорта около Воскресенска
Земельный участок большой площади с возможностью строительства гостиницы, спортивных...
07.12.2021 09:31:06
Заявка №70849
Купим проект под жилищное строительство
Поиск участка в Подмосковье под строительство жилья. Бюджет до 150 миллионов рублей.
03.12.2021 12:23:46
Заявка №80346
Мебельная компания купит участок 60 соток под производство
Компания купит земельный участок под производство мебели. Площадь - 60 соток. На...
02.12.2021 17:08:20
Заявка №80815
Строительная компания купит участки под размещение многоквартирных жилых домов в Москве и МО
Крупный застройщик купит земельные участки под строительство многоквартирных жилых...
01.12.2021 13:27:32
Заявка №80809
Компания купит участок 0.5 - 1 га для устройства строительной базы
Купим земельный участок под строительную базу, соответствующий следующим параметрам: - ...
01.12.2021 12:18:12
Заявка №80665
Купим участок до 20 га под малоэтажное строительство
Компания купит участок до 20 га под малоэтажное строительство. Рассмотрим направление - Кие...
26.11.2021 10:55:54
Заявка №80655
Куплю участок под усадьбу от 15 га
Куплю участок под сх производство, площадью от 15 га. Расстояние от МКАД до 200 к...
24.11.2021 11:13:29
Заявка №80219
Крупная компания купит участок под складской комплекс
Компания купит участок земли под строительство складских помещений. Площадь около...
24.11.2021 11:12:02
Заявка №80523
Куплю участок до 10 га под животноводческую ферму в Можайском районе
Куплю участок до 10 га под животноводческую ферму в Можайском районе. Транспортная досту...
23.11.2021 09:40:54
Заявка №80648
Куплю земельный участок до 5 га под размещение опалубки
Куплю участок до 5 га под размещение опалубки. Направление - любое. Удаленность до 40...
23.11.2021 09:36:48
Заявка №80646
Компания купит участки до 1 га под АЗС
Компания купит земельные участки до 1 га под размещение АЗС. Рассмотрим любое напра...
19.11.2021 13:15:48
Заявка №79790
Куплю участок 20 га под ягодное хозяйство
Купим земельный участок 20 га под размещение ягодного хозяйства. Рассмотрим М 4 Д...
18.11.2021 09:00:37
Заявка №80417
Купим участок от 20 до 50 соток под эко-туризм
Купим участок от 20 до 50 соток под эко-туризм. Направление - любое. Удаленность до 50...
16.11.2021 11:52:58
Заявка №80559
Куплю участок до 1 га под бетонный завод
Куплю участок до 1 га под размещение бетонного завода. Новорижское шоссе, удале...
16.11.2021 09:09:15
Заявка №80498
Купим участок от 2 га под эко-ферму с гостевым проживанием
Купим участок от 2 га под эко-ферму с гостевым проживанием. От Новорижского до Яр...
12.11.2021 10:10:54
Заявка №80424
Куплю участок 50 - 100 соток под производство и склад
Куплю земельный участок 50 - 100 соток под размещение производства и склада. Направление - вос...
09.11.2021 09:06:33
Заявка №80330
Купим участок до 1 га под склад и производство природного камня
Купим земельный участок площадью до 1 га под склад и производство природного камня. На...
08.11.2021 10:50:51
Заявка №69758
Куплю участок до 3 га под размещение ангаров. Киевское, Калужское, Симферопольское, Кашир...
08.11.2021 10:41:44
Заявка №80372
Куплю участок от 10 до 30 соток для производственных нужд
Куплю земельный участок от 10 до 30 соток для производственных нужд. Ленинградское шоссе...
02.11.2021 09:59:43
Заявка №80282
Поиск участка под ферму в Новой Москве
Ищу землю под размещение фермы. Новая Москва до ЦКАД. Предпочтительно по Калужскому шоссе...
02.11.2021 09:55:55
Заявка №80286
Куплю 100 га под растениеводство вблизи г. Бронницы
Куплю землю 100 га под растениеводство. СХ-1. Рассмотрю Раменский район вблизи г. Бр...
02.11.2021 07:46:55
Заявка №80137
Компания купит участок 4 - 6 га под строительство многофункционального кинопавильонного комплекса
Компания купит земельный участок 4 - 6 га под строительство многофункционального киноп...
28.10.2021 12:24:55
Заявка №77648
Участок от 1 до 10 га под малоэтажное строительство
Купим земельный участок от 1 до 10 га под малоэтажное (дачное) строительство. На...
27.10.2021 12:00:36
Заявка №80153
Куплю земельный участок промышленного назначения под ЖБИ. Направление - Киевское шоссе...
26.10.2021 13:15:19
Заявка №80081
Купим участки под жилую застройку в МО
Нужен участок в Москве или МО не далее 20 км от МКАД, площадью до 10га, ЗНП, ВРИ...
26.10.2021 11:16:21
Заявка №80135
Куплю участок до 3.5 га в Серпуховском районе Московской области под производство
Куплю земельный участок до 3.5 га в Серпуховском районе Московской области под производство. Не...
25.10.2021 11:44:47
Заявка №80074
Куплю до 50 соток под склад продуктов и товаров народного потребления
Куплю участок до 50 соток под склад продуктов и товаров народного потребления. Ми...
25.10.2021 09:25:49
Заявка №80132
Купим участок для строительства коттеджей или базы отдыха
Ищем участок для строительства коттеджей, базы отдыха. Площадью от 0,4 до 10 га...
25.10.2021 09:24:20
Заявка №72563
Куплю участок под дачный поселок
Поиск участка под коттеджное строительство. ВРИ: ИЖС, дачное строительство. КУРТ ...
21.10.2021 15:16:43
Заявка №66757
Участок от 10 соток под строительство магазина
Куплю земельный участок площадью от 10 соток под строительство магазина. Ярославское (...
21.10.2021 15:00:44
Заявка №57461
Купим маленький участок под придорожный сервис и склад
Компания рассмотрит покупку нескольких участков промышленного назначения в МО рядом...
21.10.2021 13:46:41
Заявка №51192
Подбираем участки под размещение магазинов
Компания рассматривает участки под открытие магазина площадью до 75 соток в любом...
21.10.2021 13:27:27
Заявка №78211
Участки от 10 до 40 соток под Пятерочку, Макдональдс
Куплю участки от 10 до 40 соток под размещение Пятерочки, Макдональдса. В жилых район...
20.10.2021 18:32:54
Заявка №34409
Купим участки под торговлю в черте города
Под строительство магазинов для продуктовых сетей Месторасположение: Москва, Новая...
20.10.2021 15:08:50
Заявка №80042
Куплю участок до 20 га СХ-3 под ягодное хозяйство
Срочно. Куплю участок до 20 га под ягодное хозяйство в Московской области. Симферопольское, Новор...
20.10.2021 09:16:40
Заявка №79998
Куплю участок под производство кваса
Куплю земельный участок от 4 соток под производство кваса. Минское, Можайское, Киевс...
19.10.2021 14:11:31
Заявка №79989
Компания купит 20 - 40 га под логистический комплекс
Компания купит землю 20 - 40 га под размещение логистического комплекса. М 4 Дон...
19.10.2021 12:08:07
Заявка №59145
Застройщик купит землю под торговый центр и офис в Москве
Площадь участка: 3-4 га Местоположение: Москва, рядом со станциями метро для оформ...
19.10.2021 11:57:47
Заявка №74620
Куплю участок под придорожный бизнес
Интересуют земельные участки под придорожный сервис. До 15 км от МКАД, проездные...
18.10.2021 12:34:24
Заявка №78048
Земля от 150 - 200 га под питомник растений
Куплю землю от 150 - 200 га под питомник растений. Удаленность от Калуги до 30 км...
18.10.2021 12:23:23
Заявка №79748
Купим участки под жилую застройку
Группа компаний приобретет участок под малоэтажную или многоэтажную застройку. Опыт...
18.10.2021 11:46:58
Заявка №79961
Куплю до 5 га под птицеводство
Ищу участок сх3 под разведение птицы. Желательно ближе к жд. станции, автобусной...
18.10.2021 11:04:27
Заявка №79959
Куплю промземлю в Щелковском районе
Поиск участка под дробильное производство. В отдалениии от населенного пункта. Ин...
18.10.2021 09:34:48
Заявка №79830
Купим 50 соток под мебельное производство
Купим земельный участок 50 соток под мебельное производство. Калужское шоссе, удале...
15.10.2021 13:57:41
Заявка №79888
Куплю участок до 20 га под животноводство в Можайском районе
Куплю земельный участок до 20 га под животноводческий комплекс. Интересует Можай...
13.10.2021 13:18:46
Заявка №79802
Куплю участок под коммерческие цели
Приобретем два участка: 1. Под спортивные цели, до 80 соток, до 10 км от МКАД, ЮГ, Ю...
11.10.2021 14:53:00
Заявка №79763
Поиск земельного участка до 20 га сельхозназначения
Куплю земельный участок до 20 га сельхозназначения. Направление - Юг, Северо-Восток. Удале...
11.10.2021 10:22:23
Заявка №71277
Купим землю под застройку от 50000 кв.м
Купим участки от 4 га под застройку жилых микрорайонов в Новой Москве и Московской...
07.10.2021 12:00:19
Заявка №78170
Участок от 30 до 150 га под тепличный комплекс
Куплю участок под тепличный комплекс. Тверская область. Удаленность до 190 км от...
06.10.2021 12:38:27
Заявка №79662
Куплю 2 га под размещение фермерского хозяйства
Куплю 2 га под размещение фермерского хозяйства. Новорижское шоссе, удаленность до 60...
05.10.2021 11:01:56
Заявка №79671
Купим участок для инвестиций, с целью строительства небольшого коттеджного поселка. До...
05.10.2021 10:56:44
Заявка №79615
Компания купит участки под строительство многоквартирных жилых домов высокой этажности
Компания купит земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов высокой...
01.10.2021 13:15:20
Заявка №79467
Компания купит участок от 10 до 70 га под коттеджное строительство
Компания купит участок от 10 до 70 га под коттеджное строительство (таунхаусы). Во...
29.09.2021 10:37:58
Заявка №79534
Купим участок под усадьбу от 3 до 5 га, Раменский район
Купим земельный участок от 3 до 5 га под усадьбу в Раменском районе. Хорошая транс...
28.09.2021 12:20:46
Заявка №77388
Куплю участок до 50 соток под грузовой автосервис
Куплю земельный участок до 50 соток под грузовой автосервис. Симферопольское, Калуж...
27.09.2021 11:29:20
Заявка №79571
Куплю участок под экоферму у с. Ельдигино Пушкинского района
Куплю земельный участок от 3 до 10 га под размещение экофермы. Пушкинский район, с. Ел...
22.09.2021 15:56:53
Заявка №79075
Купим участок до 1 га под склад товаров народного потребления
Купим земельный участок до 1 га под склад товаров народного потребления. М-4 Дон, ...
22.09.2021 13:05:50
Заявка №79421
Поиск участка от 10 га под коттеджный поселок
Купим участок от 10 га под коттеджный поселок. Направление - любое, удаленность до 60...
22.09.2021 10:42:15
Заявка №79366
Куплю участок под производство газосиликатных блоков
Куплю земельный участок 1 - 4 га для размещения завода по производству газоблоков. На...
22.09.2021 10:40:33
Заявка №79379
Компания купит 30 - 60 соток для сбора, обработки и транспортирования строительного мусора
Компания купит земельный участок для сбора, обработки и транспортирования строительного...
21.09.2021 14:51:21
Заявка №79388
Купим участок часток от 10 га под логистический складской комплекс
Купим земельный участок от 10 га под склады класса А+, А. Местоположение: - Вб...
17.09.2021 15:19:09
Заявка №79377
Куплю строго от 5 000 га под зерновые культуры Тульская, Липецкая, Рязанская области
Куплю земельный массив строго от 5 000 га под зерновые культуры. Тульская, Липец...
16.09.2021 10:16:10
Заявка №72643
Компания купит участок от 1 500 га для сельскохозяйственного производства
Компания купит участок от 1 500 га для сельскохозяйственного производства. Направление - Кал...
16.09.2021 08:27:43
Заявка №79323
Куплю участок на Рублево-Успенском шоссе
В коттеджном поселке, от 10 до 25 соток, рассматривается 1 Успенское и 2 Успенское...
14.09.2021 13:31:37
Заявка №79298
Поиск земельного участка для организации производства по выпуску промышленной упаковки
Компания купит земельный участок для организации производства (цеха) по выпуску...
14.09.2021 08:53:22
Заявка №79039
Компания купит 1 - 2 га под цех металлоконструкций
Компания купит земельный участок 1 - 2 га под цех металлоконструкций. Горьковское шоссе...
13.09.2021 18:21:03
Заявка №72881
Купим земельный участок 20 га под строительство коттеджного поселка
Купим земельный участок 20 га под строительство коттеджного поселка. Каширское, Киевс...
13.09.2021 10:24:34
Заявка №79281
Куплю участок 10 - 15 соток под склад-ангар
Куплю земельный участок 10 - 15 соток под склад-ангар. Симферопольское шоссе, удале...
09.09.2021 14:04:36
Заявка №79206
Купим 1 га под туристическую базу
Куплю земельный участок под туристическую базу. Направление - любое. Удаленность до 15...
09.09.2021 13:05:52
Заявка №78135
Купим участки под жилую застройку, Красногорск - Одинцово
Компания купит земельные участки под многоэтажную застройку. Площадь - от 1 га в ...
09.09.2021 11:00:34
Заявка №71579
Купим участок до 20 га под жилую застройку
Направление - не имеет значения. Удаленность до 18 км от МКАД. Площадь до 20 га. В...
09.09.2021 10:40:31
Заявка №45563
Застройщик купит участок под малоэтажное строительство в Москве и Московской области
Площадь участка: от 1 до 10 Га Расстояние от МКАД: до 15 км Желательно в городе Жи...
08.09.2021 13:29:03
Заявка №66495
Купим площадки под жилое строительство
Крупный застройщик купит участки под жилую застройку в Москве и городах Московской...
08.09.2021 10:37:47
Заявка №79134
Куплю до 1 га под автобазу с автосервисом
Куплю земельный участок до 1 га под размещение автобазы с автосервисом. Дмитровское шоссе...
07.09.2021 09:14:50
Заявка №79130
Ищем земельный участок под строительство пивоваренного завода с солодовней
Ищем земельный участок под строительство Пивоваренного завода с солодовней. Требования по эн...
06.09.2021 14:46:10
Заявка №77160
Купим участок под коттеджное строительство в Новой Москве. До 35 км. от МКАД, с под...
06.09.2021 09:42:33
Заявка №78979
Поиск участка до 1.5 га под автосервис
Крупная дилерская компания купит участок до 1.5 га под автосервис. Интересует Ленин...
06.09.2021 09:37:23
Заявка №79115
Купим до 2 га под склад электрооборудования и автобазу
Купим землю до 2 га под склад электрооборудования и автобазу. Направление - Запад...
03.09.2021 10:43:31
Заявка №79093
Купим участки от 2.5 га под коттеджный поселок
Компания приобретет земельные участки для строительство коттеджного поселка. Рассмотрим любое...
Продажа: Аренда: Продажа недвижимости
- Ярославское шоссе (М8) 136
- Новорижское шоссе (М9) 127
- Ленинградское шоссе (М10) 118
- Новорязанское шоссе (М5) 104
- Киевское шоссе (М3) 100
- Минское шоссе (М1) 99
- Симферопольское шоссе (М2) 97
- М4 Дон 81
- Горьковское шоссе (М7) 72
- Дмитровское шоссе 63
- Рублево-Успенское шоссе 61
- Щелковское шоссе 28
- Калужское шоссе 28
- Каширское шоссе 26
- Можайское шоссе 24
- Варшавское шоссе 24
- Егорьевское шоссе 23
- Пятницкое шоссе 16
- Ильинское шоссе 16
- Рогачевское шоссе 12