8 (495) 772-76-58
Многоканальный
Минстрой России разъяснил, как устанавливается и индексируется плата за содержание жилого помещения
Письмо Минстроя России от 26.12.2018 N 51876-00/04 "О размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив"
Минстрой в частности пояснил, что в договоре управления может быть предусмотрена индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в таком случае повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации
За плохое содержание лифтов компанию оштрафуют на сумму до 350 тыс. руб. или приостановят деятельность организации на срок до 90 суток
Федеральный закон от 23.06.2016 N 207-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
В КоАП РФ введена статья 9.1.1., посвященная нарушению требований к организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров и эскалаторов. Исключение - эскалаторы в метро.
За неопасные для жизни и здоровья людей нарушения должностных лиц хотят штрафовать на сумму от 2 тыс. до 5 тыс. руб., а юрлиц - от 20 тыс. до 40 тыс. руб.
Если же нарушение создает угрозу жизни, здоровью граждан или может привести к аварии, наказывать будут строже. Должностных лиц оштрафуют на сумму от 20 тыс. до 30 тыс. руб. Альтернативное наказание - дисквалифиция на срок от года до полутора лет. Компаниям придется уплатить штраф в размере от 300 тыс. до 350 тыс. руб. или приостановить деятельность на срок до 90 суток.
Грубое нарушение лицензионных требований может стоить управляющей компании штрафа до 350 тыс. руб.
Проект Федерального закона N 269843-7 (http://sozd.duma.gov.ru/bill/269843-7)
Предлагается установить штраф за управление многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. Проект 19 февраля прошел второе чтение.
Какие именно нарушения будут считаться грубыми, предстоит решить правительству. С размерами штрафов уже определились.
Так, юрлица могут заплатить за эти нарушения от 300 тыс. до 350 тыс. руб. Должностных лиц планируется штрафовать на сумму от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалифицировать на срок до трех лет.
Напомним, сейчас независимо от того, является нарушение грубым или нет, штраф для юрлиц составляет от 250 тыс. до 300 тыс. руб., а для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс. руб. Дисквалификация для последних применяется как альтернативное наказание.
С 01.03.2019 вступили в силу положения, согласно управляющие организации обязаны открыть представительства не далее 3км от каждого обслуживаемого дома, а также ряд иных нововведений
Постановление Правительства РФ от 27.03.2018 N 331 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
В доме или в пределах 3 км. пешего пути от каждого МКД должно располагаться представительство УК (или офис). Альтернативный вариант – заключение соглашения с МФЦ. Представительство/соглашение с МФЦ необходимы для обеспечения возможности приема собственников помещений, предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, а также оказания любой другой помощи (раздел VII ППРФ № 416).
Установлены новые требования к аварийно-диспетчерской службе УК (см. п.10, 13, 17.1.- 17.4 ППРФ № 416):
Обновлен порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
Приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
Установлены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядок направления подлинников решений и протоколов общих собраний в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.
Протокол оформляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты проведения собрания. Протокол оформляется секретарем общего собрания, который избирается его решением.
Определены в том числе перечень сведений, которые должны содержаться в протоколе, порядок его подписания, требования к оформлению реквизитов протокола, перечень обязательных приложений к нему.
Признан утратившим силу аналогичный Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.
Рекомендуем прочитать также:
Финансы и налоги. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Гражданское право. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Новости законодательства в сфере недвижимости (июнь 2021 г)
Купим землю 5 га под склады класса А
Удаленность от МКАД - до 20 км Площадь участка - от 2,5 до 7 га Вид права - собственн...
Куплю участок близко к МКАД для организации площадки для торжественных мероприятий
Площадь - 1-2 га Местоположение - не далее 15 км от МКАД, Ярославское, Дмитровское, Ленин...
Компания купит участок под склад от 5 га под хранение овощей и фруктов
Куплю землю под склад под хранение овощей, фруктов и ягод с промышленными установками...
Куплю участок под склад 1 000 кв.м.
Направление - Ленинградское шоссе Площадь - 30 - 50 соток Удобный подъезд, электричест...
Куплю 40 соток под мебельное производство, Ленинградское шоссе
Направление - Ленинградское шоссе, до 30 - 40 км от МКАД Под мебельное производство с пок...
Куплю участок до 40 км от МКАД под склад
Направление - Варшавское, Киевское, Калужское шоссе Максимальная удаленность от МК...
Куплю участок под технический центр на Ярославском шоссе
Площадь - 20-50 соток
Первая линия шоссе
Куплю землю под производство алюминиевых фасадных панелей
Площадь - 1.5 га Обязательно электричество - 3 мВт Желательно газ Московская и Т...
Куплю готовый склад 3 тыс.кв.м.
Параметры склада: - высота потолков 10м - наличие кран балки с грузоподъёмностью от 5 т или ...
Купим участки под многоэтажную застройку
Застройщик рассматривает проекты в Москве и Московской области для строительства...
Купим учаасток под бетонное производство
Интересуют промышленные участки или имущественные комплексы с возможностью строительства...
Куплю землю под выращивание рапсовых культур в Александровском районе
Площадь - от 100 до 1000 га Владимирская обл., Александровский р-н В т.ч. будут ...
Купим участок под застройку с ГПЗУ в Москве
Крупная региональная компания купит проекты в Москве и МОв высокой степени готовности. Тэ...
Участок под АНГКС на первой линии М4 или М11
Компания купит участки от 0.5 до 2 га на первой линии М4, М11 под строительство под...
Куплю участок под образовательный проект
Нужен бывший детский лагерь, рядом историческая составляющая Направление - юго-в...
Купим участок до 40 гектар , Новорижское и Пятницкое шоссе
Куплю участок ИЖС Рассматриваются Новорижское и Пятницкое шоссе, до 50 км от МК...
До 10 км от МКАД
Ярославское шоссе
Аренда/собственность
Компания купит участок от 30 га под размещение мобильного склада хранения шин/масел/аккумуляторов
Компания купит земельный участок от 30 га под размещение мобильного склада хранения...
Купим промышленный участок под склад гранита на Варшавском шоссе
Купим земельный уасток в южном направлении Удаленность - до 50 км от МКАД Рассмотр...
Купим участок под застройку в Подмосковье
Купим участок для строительства жилья от 10000 кв.м. Рассматриваем Московскую область...
Купим участок со строением, Рублево-Успенское шоссе
Компания купит земельный участок с капитальным строительством: 1.Направление - Руб...
Компания купит участок от 15 га под коттеджный поселок бизнес и премиум класса
Купим участок от 15 га для строительства коттеджного поселка бизнес и премиум класса. На...
Компания купит участок под логистический терминал с ЖД путями
Компания купит участок от 3 до 6 га под логистический терминал с ЖД путями. ВРИ: участ...
Куплю землю 3 га под склад, Симферопольское шоссе
Компания рассматривает участки под склад стройматериалов по следующим параметрам: На...
Куплю участок под склад, 70 соток
Площадь - в районе 70 соток Направление - Новорязанское шоссе в приоритете (...
Купим участок 1 - 2 га под хранение техники и материалов
Компания купит земельный участок 1 - 2 га под организацию строительной базы (хранение...
Купим участки для строительства жилых многоквартирных домов (жилого комплекса)
1.Направление - Москва и обл. предпочтение СВАО, ВАО, ЗАО. 2.Удаленность от МКАД ...
Куплю до 5 000 га сх для выращивания корнеплодов
Куплю земельные участки до 5000 га для выращивания корнеплодов. Рассмотрю любые...
Куплю участок СХ3, недалеко от п. Заокский Тульской области
Куплю землю сельскохозяйственного назначения площадью от 25 га. (СХ3). Ра...
Компания купит землю под строительство торгового центра от 1.3 га
Направление – крупные города Московской области Удаленность от МКАД (км) – не ...
Купим участок под склад, Новая Москва
Компания приобретет земельный участок в Новой Москве под строительство складского...
Купим землю 5 - 12 га под производство химических препаратов, СЗЗ - 500 м
Площадь: 5 -12 га Направление: Киевское, Минское, Калужское, Варшавское шоссе, до 20...
Компания купит участок от 1.4 до 10 га под размещение логистического производственного комплекса
Компания купит земельный участок от 1.4 до 10 га промышленного назначения. Направление - Юг ...
Куплю участок 1 га под площадку для мероприятий
Компания купит земельный участок 1 га под площадку для мероприятий. Удаленность не бо...
Купим участок для строительства магазина, автомойки 0.5-5 соток
Купим земельные участки для строительства мини-магазина, автомойки, шиномонтажа. Же...
Компания купит участки до 20 соток под размещение объекта торговли
Компания купит земельные участки до 20 соток под размещение объекта торговли. Хо...
Куплю землю от 100 га сельхозназначения
Рассмотрю к покупке земельный массив 100 га (одним куском). Интересует южное...
Компания купит участок 1 - 5 га под выставку ретроавтомобилей
Купим земельный участок 1 - 5 га под выставку ретроавтомобилей. Рассмотри Новор...
Куплю участок промназначения 2-3 га, г. Железнодорожный
Интересуют участки промназначения под строительство складского комплекса до 10 000...
Куплю участок от 5 до 15 га под ИЖС и дачное строительство, Алексинский район Тульской области
Приобретем земельный участок от 5 до 15 га в Алексинском районе Тульской области. Ра...
Купим участок промназначения, до 25 км. от МКАД. Расположение: трасса М4 и Аэроп...
Куплю промышленную землю под склады на Симферопольском шоссе
Направление - юг до ЦКАД Площадь - от 8 до 15 га Желательно трасса рядом Коммуникации -...
Куплю участок для инвестиций на большой воде
Куплю земельный участок от 5 до 30 га. Направление: Юго-Запад, Запад, Северо-Запад, Север...
Купим промземлю до 15 км.от МКАД
Купим участок под строительство сухого склада до 2000 кв.м. Интересует Ленинградское,...
Куплю участок в Московской области от 4 Га под коттеджный поселок
Интересуют земли СХ2 и Ж2.
Площадь - от 4 га.
Расстояние - до 60 км от МКАД.
Компания купит землю под строительство ЖК, Рязань, Калуга, Тула
Крупная строительная компания приобретет земельные участки в Рязани, Туле и Калуге...
Транспортная компания купит участок 1 - 2 га под автостоянку
Транспортная компания купит землю под строительство придорожного комплекса: автостоянка, гости...
Купим землю под металлургическое производство
Компания купит участок под производство на 10 тыс.кв.м. в МО в сторону Подольска...
Купим участки 0,5-1 га под АЗС
Рассматриваем участки на всех направлениях на основных трассах с хорошим трафиком. Пл...
Арендуем участок под автомойку
От 10 соток, любые проходные места в Московской области.
Куплю землю в Тверской области у реки
Ищу землю под КФХ у берега реки (Волга,Тверца) или у озера в целях строительства...
Куплю участок под стеклообработку
Поиск участка под производство. Расстояние: до 60 км от МКАД. Направление: Ленин...
Компания купит участок под производства алюминиевых профилей
1. Направление - Ленинградское ш., Дмитровское ш, Ярославское ш. 2. Удаленность от МК...
Купим участки для жилого строительства в Новой Москве
Крупный региональный застройщик купит участки под малоэтажное строительство и строительство...
Купим участок для завода по производству асфальта, от 2 га
Компания купит участок для строительства завода по производству асфальта, соответствующий...
Куплю участок в Тульской области, строго в районе д Селюково
Куплю участок сельхозназначения от 15 до 50 га (площадь рассмотрю любую) Ту...
Куплю участок до 3 га под рекреацию и рядом СХ под КРС
Куплю участок 3 га под рекреацию для организации базы отдыха и рядом с ним 100 га...
Куплю участок 1-1.5 га под склад
Купим участок от 1 до 1,5 гектар под склад в районе Ногинска, Электростали. Не далее...
Куплю участок под склад, Ярославское шоссе
Компания купит участок под размещение склада. Направление: Ярославское шоссе, приме...
Куплю участок от 50 соток под тяжелую промышленность
Направление - М4 Дон, до 70 км от МКАД Площадь - 50-70 соток Коммуникации: электричест...
Предприниматель купит пионерский лагерь или пансионат
Площадь участка : от 5 до 10 га, под глемпинг Расстояние от МКАД: до 50 км. Живоп...
Компания застройщик купит землю под коттеджный поселок бизнес-класса
Площадь участка: примерно 30 га. Категория земли: ИЖС, дачное строительство. Направле...
Компания купит участок 1-1.5 га под мебельное производство
Куплю участок 1-1.5 га под мебельное производство, либо готовое производство не...
Куплю участок под дилерский центр по продаже строительной техники на первой линии шоссе
Компания купит землю на шоссе Площадь - 0,5 - 2 га Направление - любое, кроме Рубле...
Купим земельный участок под мебельную фабрику
Площадь: 0,5 - 1 га Горьковское шоссе, до 30 км от МКАД Желательно в индустриаль...
Куплю участок под строительный мусор
Направление - Новорижское шоссе
Площадь - от 10 га
Крупная компания купит землю под склад 10 тыс.кв.м.
Удаленность от МКАД (км) — 30 - 40 км (желательно до ЦКАД) Площадь участ...
Купим участок под выращивание ягод, растениеводство. Интересует Ярославское напра...
Куплю участок под автосервис в Балашихе
Купим 10 соток под автомастерскую в Балашихе и прилегающих районах.
Куплю земельный участок для строительства торговых объектов
1. Направление - г. Москва и Московская область 2. Удаленность от МКАД (км) - до ...
Куплю от 2 га сельскохозяйственного назначения, Дмитровское шоссе
...
Купим участок 1 - 2 га на Минском шоссе
Компания купит участок 1 - 2 под склады на Минском шоссе, не дальше Голицыно. Ко...
Куплю участок 1 - 5 га на воде под усадьбу
Площадь - от 2 до 5 га Обязательно - 1 линия воды Направление - Дмитровское, Ленинградск...
Куплю земельный участок для строительства асфальтобетонного завода около МКАД
1. Площадь - от 1,5 до 3 га промышленного назначения 2. Локация - в районе МКАД ...
Компания купит участок 1 - 2 га под строительство склада для хранения текстиля, удаленность...
Куплю участок под склад близко к МКАД
Площадь - от 50 соток до 4 га
Направление - Север, северо-запад
Куплю участок от 18 до 30 га для размещения технологического объекта
Компания купит участок 18 - 30 га для размещения технологического объекта. Расположение: Моско...
Направление - юг и юго-запад, желательно недалеко от МКАД, с удобным доступом к инфраструктуре....
Компания приобретет лесной участок 15-30 га
Купим земельный участок для строительства реабилитационно-туристического комплекса. На...
Купим участок под строительство многоквартирных жилых домов, Москва, МО, Новая Москва
Компания купит земельный участок под строительство многоквартирных жилых домов. Мо...
Компания купит участок от 10 га под эко-отель с конюшней
Компания рассмотрит к покупке участок от 10 га под эко-отель с конюшней. Направление - Сев...
Куплю землю под бойню, Каширское шоссе
Площадь - от 2 до 6 га Каширское шоссе, от 50 до 70 км от МКАД Категория - СХ3 СЗЗ -...
Компания приобретет участок промназначения в Химках
Площадь - от 10 соток
ВРИ - под склады
Куплю участок от 2 до 3 га под сервисный центр
Рассматриваю к покупке земельный участок от 2 до 3 га под сервисный центр грузовых...
Купим участки под застройку до 10 км от МКАД
Компания-застройщик купит участок для многоэтажного жилого строительства / для строительства...
Куплю участок в пределах МКАД под строительство многоквартирного дома
Компания купит участок под строительство многоквартирного дома площадью от 60 соток. Мо...
Куплю землю СХ под фермерское хозяйство около г. Суздаль
Площадь - от 150 до 500 га Местоположение - Владимирская область, в районе г. Су...
Куплю часть здания под клинику 170-250 кв.м, Москва
Организация купит помещение коридорного типа под клинику 170-250 кв.м. (отделка...
Куплю до 20 соток в Новой Москве
Купим земельный участок от 10 до 20 соток под постройку склада.
Куплю землю под фермерское хозяйство до 20 га
Куплю земельный участок 5 до 20 га.
Южное направление, до 150 км от МКАД.
Компания купит или арендует небольшие участки под автомойки самообслуживания и парковки...
Куплю участок СХ 10-15 га под теплицы
Участок сельскохозяйственного назначения. Площадь - примерно 15 га. Удаленность - до 100 км...
Куплю землю на Ленинградском шоссе под производство гидравлических сооружений
Компания купит землю под производственно-складской комплекс с автопарком Площадь - от ...
Участок 2-5 га под теплицы. Симферопольское, Минское, Киевское шоссе, удаленность до 60...
Куплю участок под производство на Ленинградском направлении
Компания по производству детских продуктов питания купит участок под строительство. Ра...
Куплю участок под производственную базу и склад. Площадь от 30 до 50 сотокк. Калужское...
Купим площадки под строительство от 30 га
Компания купит участки промназначения в Московской области. Также рассматриваются масси...
Куплю участок от 3 га под конюшню
Меня интересует участок сельхоз назначения от 3 га под конюшню Наличие электричества обяза...
Базы отдыха/Пионерские лагеря в МО
Любое местоположение
Куплю участок под склад насосов, Ленинградка, Новорязанка
Площадь: 20 соток
Направление: Ленинградское ш, Новорязанское ш.