8 (495) 772-76-58
Многоканальный
С 1 октября 2019 года размещение гостиниц (включая хостелы) в жилых помещениях многоквартирных домов будет под запретом
Федеральный закон от 15.04.2019 N 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации"
С указанной даты вступит в силу Федеральный закон, согласно которому жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Утверждены критерии готовности многоквартирного дома, при соблюдении которых допускается привлечение после 1 июля 2019 года средств дольщиков без использования счетов эскроу
Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г."
Такими критериями являются общее количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, подтверждающее реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры долевого участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства, а также степень готовности участия в долевом строительстве - не менее 30% (по общему правилу), в ряде случаев - не менее 15% или 6%.
Возведение многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство, с привлечением денежных средств участников долевого строительства без использования счетов эскроу, допускается по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., при условии одновременного соответствия вышеуказанным критериям.
Также приводится методика определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости указанным критериям, и перечень документов, предоставляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости утвержденным критериям.
Ресурсоснабжающие организации не вправе включать в тариф расходы на доставку "платежек", а также устанавливать дифференцированные тарифы для населения в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом
Письмо Минстроя России от 10.04.2014 N 5880-АЧ/04 "О рассмотрении обращения"
Сообщается, в частности, что поскольку осуществление начисления платежей за коммунальные услуги, оформление платежных документов и их направление потребителям коммунальных услуг, ведение претензионной работы с должниками являются одной из составляющих деятельности по управлению многоквартирным домом, собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении должны предусматривать соответствующие расходы в составе средств, направленных на управление многоквартирным домом. Следовательно, ресурсоснабжающая организация не может предусматривать такие расходы для включения в экономически обоснованные затраты при установлении тарифа на производимый коммунальный ресурс.
Согласно пункту 32 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, при непосредственном управлении домом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы на основании решения общего собрания собственников.
С учетом изложенного, при непосредственном управлении затраты исполнителя коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организации) по начислению платежей, оформлению и доставке платежных документов, ведению претензионной работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, должны возмещаться в соответствии с договором, заключенным собственниками помещений на основании решения общего собрания собственников и таким исполнителем.
Также сообщается, что в соответствии с пунктом 21 Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утвержденных Приказом Минрегиона России от 15.02.2011 N 47, не допускается включение в финансовые потребности регулируемой организации расходов на оплату услуг банков и иных организаций по приему платежей, а также включение в финансовые потребности регулируемой организации расходов на оплату услуг по изготовлению и рассылке платежных документов собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Вместе с тем действующее законодательство РФ не относит к финансовым потребностям ресурсоснабжающих организаций, заключивших договоры о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилых домов и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, осуществляющими непосредственное управление такими домами, и (или) собственниками жилых домов, расходы по начислению платежей, оформлению и доставке платежных документов, ведение претензионной работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.
Указанные расходы не являются затратами ресурсоснабжающей организации, необходимыми для реализации ее производственной и (или) инвестиционной программы, и не должны учитываться в составе тарифов на коммунальные ресурсы данных ресурсоснабжающих организаций.
В этой связи установление дифференцированных тарифов на коммунальные ресурсы для населения в зависимости от выбранного/невыбранного способа управления или типа жилого помещения будет противоречить требованиям федерального законодательства в сфере тарифообразования.
Утвержден Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда"
Постановление Правительства Москвы от 01.03.2019 N 132-ПП "Об особенностях предоставления в городе Москве информации и документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда в городе Москве"
Регламентом установлены состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению госуслуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического или юридического лица либо их представителей. Получение государственной услуги в электронной форме возможно с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы.
В связи с утверждением Регламента внесены соответствующие корректировки в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений".
Также утвержден ряд форм.
Утратили силу распоряжение Правительства Москвы от 29 декабря 2004 г. N 2631-РП "О мерах по совершенствованию информационного обслуживания в рамках системы "одного окна" и ряд нормативных актов, вносивших в него изменения.
Рекомендуем прочитать также:
Финансы и налоги. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Гражданское право. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Новости законодательства в сфере недвижимости (июнь 2021 г)
Куплю или арендую землю под производство модульных зданий
Площадь - 1 га Направление - Орехово-Зуевский район, Раменский район - восточное напра...
Куплю помещение под магазин в МО 300-700 м2
Направление - Приоритет направлению от Дмитровского шоссе до Калужского шоссе (западная...
ВРИ - 6.8 Связь (оптимально) Свободная электрическая мощность на ближайшей ПС = ...
Купим землю под производство, Киевское шоссе
Купим участок 2 - 5 га для размещения производства вибропрессованной тротуарной плитки,...
Купим участок под строительство коттеджей от 5 га
Компания купит земельный участок от 5 га под строительство коттеджного поселка. Ра...
Куплю землю под склад на Минском шоссе
Площадь: 1-2 га.
Направление: Минское шоссе.
Удаленность до 20 км от МКАД.
Направление - Минское шоссе.
Удаленность - до 20 км от МКАД.
Купим участок до 40 гектар , Новорижское и Пятницкое шоссе
Куплю участок ИЖС Рассматриваются Новорижское и Пятницкое шоссе, до 50 км от МК...
Купим участки для строительства жилых многоквартирных домов (жилого комплекса)
1.Направление - Москва и обл. предпочтение СВАО, ВАО, ЗАО. 2.Удаленность от МКАД ...
Компания купит землю для строительства коттеджного поселка ИЖС
Компания купит землю для реализации инвестиционного проекта строительства коттеджного...
1. Локации. • Торговый центр: города РФ, с населением свыше 150 000 человек. • Ма...
Компания купит участок 1 - 2 га под строительство склада для хранения текстиля, удаленность...
Купим участок 1 - 2 га на Минском шоссе
Компания купит участок 1 - 2 под склады на Минском шоссе, не дальше Голицыно. Ко...
Компания купит землю под строительство торгового центра от 1.3 га
Направление – крупные города Московской области Удаленность от МКАД (км) – не ...
Компания купит участок от 0.5 га для жилищного строительства
Компания ищет для покупки участок от 0.5 га под жилую застройку. Рассмотрим любое...
Компания купит участок от 1.5 до 7 га промышленного назначения
Купим участок промышленного назначения. Направление – Ярославское, Дмитровское шоссе...
Куплю участки промназначения под металлообработку
Направление: Щелковское шоссе, Ярославкое, Горьковское и ближайшие к ним. Площадь: 1-2 г...
Куплю готовый склад 3 тыс.кв.м.
Параметры склада: - высота потолков 10м - наличие кран балки с грузоподъёмностью от 5 т или ...
Куплю участок 5 - 10 га промышленного назначения с действующей ж/д веткой
Куплю участок 5 - 10 га промышленного назначения с действующей ж/д веткой. Направление любое...
Купим участок со строением, Рублево-Успенское шоссе
Компания купит земельный участок с капитальным строительством: 1.Направление - Руб...
Куплю земельный участок под склад, Горьковское шоссе
Площадь - до 1 га; Направление - Щелковское, Горьковское шоссе; Электричество, подъездная ...
Куплю землю СХ под фермерское хозяйство около г. Суздаль
Площадь - от 150 до 500 га Местоположение - Владимирская область, в районе г. Су...
Куплю землю сельхозназначения под птицеферму, 5-6 га
Площадь - 5-6 га
Обязательно подъездная дорога
Желательно водоем на границе
Куплю участок под ТЦ на далее 30 км от МКАД
Куплю участок от 50 соток до 3 га под Торговый Центр. Направление - Новорижское, Минское, Киевс...
Куплю участок от 40 га под ИЖС на западе/юго‑западе МО (до 40 км от МКАД)
Куплю земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на...
Купим участок под строительство небольшого туристического комплекса
Куплю участок в Москве / Московской области (до 150 км) под мини-комплекс. Тр...
Куплю участок под рекреационный проект
Направление: Север, Северо-Запад, Запад, Юго-Запад (готовы рассмотреть и другие...
Купим участок под склад и небольшое производство до 4 соток
Куплю участок под обработку камня Направление - юг Коммуникации - электричество - от 25 квт...
Куплю участок 8 - 12 соток промышленного назначения
Куплю участок под склад площадью 8 - 12 соток. Рассмотрю все варианты в Ближнем Подмо...
Куплю участок под образовательный проект
Нужен бывший детский лагерь, рядом историческая составляющая Направление - юго-в...
Куплю землю под фермерское хозяйство до 20 га
Куплю земельный участок 5 до 20 га. СХ3.
Южное направление, до 150 км от МКАД.
Купим участок под сеть загородных отелей
До 60 км. от МКАД.
Возможность подведения коммуникаций.
Купим участок 25 га под банкетную площадку в живописном месте
Компания купит земельный участок площадью 25 га в живописном месте под банкетную...
Компания купит земельный участок, относящийся к территории Москвы (внутри ЦКАД). Пл...
Куплю лесной участок 10 га под рекреацию
Куплю лесной земельный участок около 10 га. Минское шоссе (М1), удаленность до 10...
Куплю земельный участок от 2 до 4 га в Коломенском районе. Строго в окружении дерев...
Куплю участок под глэмпинг в красивом месте
Московская область Площадь - от 5 до 20 га Живописное место, желательно берег водое...
Поиск участка под совместное освоение. Готовы инвестировать в строительство как застройщики. Ин...
Куплю промземлю под склад, Щелково
Площадь - 5 га
Подъездная дорога
Купим участок от 5 га под склад
Компания купит земельный участок площадью от 5 до 8 га под размещение склада. На...
Купим участок под коттеджную застройку
Купим земельный участок от 5 га на Юге, Юго-Западе Московской области. До 35 км. о...
Купим промышленный участок с ЖД веткой под базу приема металла
Компания купить землю пром назначения под прием металла Предприятие 4 класса опасн...
Куплю участок под склад 1 000 кв.м.
Направление - Ленинградское шоссе Площадь - 30 - 50 соток Удобный подъезд, электричест...
Компания купит участок под производства алюминиевых профилей
1. Направление - Ленинградское ш., Дмитровское ш, Ярославское ш. 2. Удаленность от МК...
Куплю участок под коммерческую застройку
Площадь - 15-30 соток Местоположение - МО и ближайшие области ВРИ - Магазины Первая линия ш...
Площадь - 1,5 - 2 га Местоположение - до 10 км от МКАД Обязательно - 15-17 мВт э...
Куплю участок под производство в Одинцовском г.о., район Голицыно
Купим земельный участок под строительство производства по ремонту электрооборудования. Пл...
Куплю участок под производство в Одинцовском районе
Купим земельный участок под строительство производства по ремонту электрооборудования. От...
Куплю промземлю от 12 га под строительство склада
Площадь - 12 - 20 га Категория - промышленная земля или возможность быстрого перев...
Куплю участок под проведение мероприятий
Площадь участка - 1 до 3 га. Направление - Ленинградское, Дмитровское шоссе до 50...
Куплю большой массив сельхозземли, Тульская область
Площадь - 3 000 га - 7 000 га
Требуется паспорт агрохиманализа на землю
Компания купит 3 - 6 га под строительство распределительного центра
Компания купит земельный участок 3 - 6 га под размещение распределительного центра. Ин...
Компания купит участок площадью 1 га под бетонный узел. Направление - желательно юг, н...
Куплю участок под склад, север МО
Площадь - 1 га
Направление - Ленинградское шоссе
Купим коммерческую землю в местах с высоким трафиком
Площадь - от 10 соток до 1 га Направление не принципиально, главное - проходное место...
Транспортно-логистическая компания купит землю под комплекс обслуживания машин
Площадь - от 50 соток. Оптимально - 1 - 1,5 га. Местоположение - от Симферопольского до Ки...
Купим землю в Подольском районе под камнеобрабатывающее производство
Площадь - 25-30 соток Подольский р-н только СЗЗ - от 100 до 300 метров; Коммуникации -...
Куплю 25-30 соток под склад и производство, Подольск
Требуется земля под строительство склада и производства металлокаркаса; Местоположение - в р...
Куплю участок под конные прогулки
Площадь - до 1 га
Желательно на отдалении от населенных пунктов и крупных дорог
Куплю ровный участок под конюшню
Площадь - 10-15 га Местоположение - Московская область Обязательно - ровное поле...
Купим землю под строительство склада на ЦКАД
Площадь - от 2 до 5 га Приоритетное направление - Ленинградское шоссе Обязательно - подъездна...
Земли промышленного назначения от 3 га под склад
Купим земельные участки от 3 га под склады. Направление: Юг, Юго-Восток; удаленность 25 км...
Куплю участок под сетевой продовольственный магазин
Площадь - от 15 соток Обязательно ВРИ 4.4 Магазины. Подводка коммуникаций - плюс...
Куплю участок сельхозназначения до 10 га в Калужской области
Куплю земельный участок до 10 га сельскохозяйственного назначения в Калужской области. Ра...
Куплю земельный участок под конюшню
Поиск участка под организацию конюшни на Ярославском и Дмитровском щоссе. Без обременений...
Купим до 10 га под коттеджный поселок
Интересуют участки под дачное строительство и ИЖС, Горьковское направление. До 60 км...
Куплю участок сх назначения под конюшню
Площадь - 5-10 га. Направление - Дмитровское шоссе, Рогачевское шоссе. Удаленность - до 30 км ...
Куплю или арендую на длительный срок здание под бани
Здание площадью от 1 500 кв. м. куплю или арендую на длительный срок. Рассмотрю вариа...
Срочно купим землю под фармацевтический склад
Площадь - 20 га
Местоположение - Домодедовский р-н, как можно ближе к МКАД
Участок от 50 соток до 3 га под строительство школы
Компания купит земельный участок от 50 соток до 3 га под строительство школы. Ми...
Под склад и мебельное производство, 1 га
Площадь - 1-3 га Направление - Ленинградское, Дмитровское шоссе Коммуникации - электриче...
Куплю участок 30 - 50 га СХ-3 под размещение фермы
Куплю земельный участок площадью 30 - 50 га под размещение фермы. СХ3. Направление Юг, Ю...
Купим землю от 1 га под размещение базы отдыха у водоема
Купим базу отдыха, бывший пансионат, земельный участок от 1 га. Водоем, близко к кон...
Куплю землю от 50 соток под производство изделий из асфальта или аналогичных материалов
Компания купит земельный участок площадью от 50 соток для размещения производства издел...
Необходимо приобрести земельный участок в Московской Области от 40 соток под строительство...
Куплю участок 10 - 20 га сельхозназначения, СХ-3
Куплю участок площадью от 10 до 20 га сельскохозяйственного назначения, СХ-3. Ин...
Куплю участок под автомойку до Крекшино
Купим участок до 10 соток под мойку недалеко от Минского шоссе
Куплю участок от 15 Га до 25 Га под промышленное производство в Новой Москве
Куплю участок от 15 Га до 25 Га под промышленное производство в Новой Москве (Калужское...
Купим промземлю под переработку древесины
5 класс опасности, 300 метров до населенного пункта. Рассмотрим Минское, Киевское, Новор...
Купим участок под производство с СЗЗ 300м на западе МО
Производство мыла, моющих, чистящих и полирующих средств, дезинфицирующих средств....
Куплю участок под цеха по производству дезинфицирующих и моющих средств
Ищем 50 соток земли пром назначения. Категория - земли промышленности, ВРИ - неф...
Купим землю от 10 соток под магазин
Купим землю от 10 соток под строительство магазина. Московская область, до 100 к...
Купим землю под мойку и магазин автозапчасти
Первая линия шоссе;
До 10 км от МКАД;
Хороший подъезд и наличие коммуникаций.
Куплю от 10 до 20 соток под автосервис
Куплю земельный участок от 10 соток до 20 соток промназначения, желательно 1-ая линия. От...
Купим участок под автомойку до 25 соток на первой линии
Требуется земля под строительство автомоек в Москве и области. Обязательно: • нал...
Купим землю под строительство магазинов/ супермаркетов в населенных пунктах
Главный критерий поиска-проходное место. Рассматриваем все крупные города. Приоритетет-Московская...
Куплю участок под ферму в Можайском районе
Куплю фермерское хоз-во, категория СХ3 Площадь - от 2 до 6 га Можайский р-н, Рузски...
Куплю участок 15-20 га под склад на платной трассе
Куплю земельный участок промназначения, площадью 15-20 Га; Удаленность - до 50 км...
Участок под склад в Подольском районе
Площадь - от 5 до 10 га
Возможность подключения коммуникаций
Компания купит участок 20-40 соток под склад
Направление - Ярославское шоссе
Удаленность - до 10 км от МКАД
Купим участок 40-50 соток под стоянку коммерческого транспорта
Площадь - 50 соток - 1 га Направление - север, северо-восток До 20 км от МКАД Соб...
Купим землю под продажу тяжёлой техники под открытым небом
Площадь - около 50 соток Направление - Ленинградское шоссе Собственность. Можно с обр...
Куплю участок под технический центр на Ярославском шоссе
Площадь - 20-50 соток
Первая линия шоссе
Куплю 2 га сельхозземли на западе МО
Площадь - 2 га Направление - Можайское, Минское шоссе Удаленность - до 100 км Б...
Купим участок под склад ответственного хранения
Рассмотрим от 50 соток до 2 га. До 40 км от МКАД. Направление: ЮГ, Юго-Восток, Юго-Запад.
Куплю участок под склад в Нарофоминском районе
Рассматриваем Апрелевку, Нара, Нарофоминский район. Площадь до 1 га. Промземля. Хо...
Куплю участок от 30 га под теплицы
Куплю от 30 га сельскохозяйственной земли под теплицы. Рассмотрю любое направление, Моско...
Куплю землю под полиграфическое производство
Площадь - от 2 до 5 га. Локация - Серпухов и ближайшая округа. Коммуникации: - электричеств...
Купим землю под коттеджную застройку
Поиск участка от 2 га под строительство нескольких домов. Комфорт класс. Расстояние от МК...